Twoja inwestycja w miejscowości Zalas! 36 arów pod domy lub usługi - świetna lokalizacja, idealny dojazd z dostępnością wszystkich potrzebnych mediów i gotowym projektem wjazdu.

To doskonała propozycja zarówno dla klientów indywidualnych, jak i deweloperów poszukujących gruntu pod inwestycję. Działka posiada bezpośredni dostęp do drogi powiatowej, co gwarantuje komfortowy dojazd oraz dobrą ekspozycję pod ewentualną działalność usługową.

SZCZEGÓŁY OFERTY:

powierzchnia działki: 3600 m2
szerokość: 92 m - 118 m
długość: 61,50 m
wjazd bezpośrednio z drogi powiatowej (gotowy i zatwierdzony projekt zjazdu)
działka równa bez spadków
media: na działce jest kanalizacja i gaz, woda, prąd dostępne w granicy działki

Przeznaczenie:
MNR1 - Tereny Zabudowy Mieszkaniowo Usługowej. Zabudowa mieszkaniowo-usługowa w układzie wolnostojącym lub bliźniaczym.
Przeznaczenie dopuszczalne:
1) zabudowa związana z produkcją rolniczą;
2) zabudowa usługowo - produkcyjna;
3) zabudowa związana z turystyką wiejską;
4) zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna w układzie wolnostojącym lub bliźniaczym.
5) maksymalna wysokość budynków: 10,5 m
Dopuszczalne wskaźniki powierzchni zabudowy i terenu biologicznie czynnego dla terenów MNR1:
a) maksymalny wskaźnik powierzchni zabudowy nie może przekroczyć 75% terenu inwestycji,
b) wskaźnik powierzchni terenu biologicznie czynnego nie może być niższy niż 15% terenu inwestycji

LOKALIZACJA:
Działka jest idealnym miejscem pod inwestycje komercyjne, takie jak sklepy, punkty usługowe czy małe centra handlowe. Dzięki strategicznemu położeniu przy drodze powiatowej, przyszli klienci będą mieli łatwy dostęp, co zwiększa atrakcyjność inwestycji. Bliska odległość do autostrady A4, Krzeszowic, Chrzanowa oraz nie zbyt daleka również do Krakowa.
Okolica charakteryzuje się rozwijającą się infrastrukturą, spokojnym sąsiedztwem oraz dobrym połączeniem komunikacyjnym z pobliskimi miejscowościami i głównymi drogami regionu. To idealna propozycja dla inwestorów poszukujących działki o wysokim potencjale komercyjnym w sercu Małopolski.

CENA: 436.000 zł. (do negocjacji)

Zapraszamy do kontaktu aby uzyskać więcej informacji oraz na prezentację

Biuro Jurajskie Nieruchomości
Krzeszowice ul Legionów Polskich 7A
tel.  

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.